Dal 7 aprile 2026 chi ha una pensione estera e porta la residenza fiscale a Manduria può pagare un’imposta fissa del 7% su tutti i redditi esteri, per dieci anni.
Il regime del 7% per i pensionati esteri (art. 24-ter TUIR) valeva al Sud solo per i comuni fino a 20.000 abitanti. La legge 11 marzo 2026, n. 34, all’art. 26, ha portato la soglia a 30.000. Sono entrati circa ottanta comuni in più, in Sicilia, Calabria, Sardegna, Campania, Basilicata, Abruzzo, Molise e Puglia.
In Puglia ci sono due nomi noti: Ostuni, con 29.943 residenti, e Manduria, con 29.665 (Istat, 1° gennaio 2025). Ostuni sta 57 persone sotto la soglia, Manduria 335, e la sua popolazione scende lentamente ogni anno dal 2019.
L’opzione si esercita nella dichiarazione dei redditi dell’anno del trasferimento.
Se tu rientri. Dipende dalla tua pensione, dalla tua residenza passata e dai tempi, e serve un commercialista. Te lo presentiamo noi.
Il 7% parte dall’iscrizione all’anagrafe, e per iscriversi serve un contratto di affitto registrato. Qui i contratti lunghi sono rari, e trovarli è una delle prime cose che facciamo per chi arriva.
Un’aliquota è un motivo per guardare, non per viverci. Manduria ha un centro storico che si attraversa a piedi, una piazza viva anche a febbraio, lo Ionio a quindici minuti a San Pietro in Bevagna, il Primitivo delle vigne intorno e il treno per Lecce e Martina Franca. Ci vivono già 136 residenti occidentali: chi sono.
Sì. Dal 7 aprile 2026 il regime vale per i comuni del Sud fino a 30.000 abitanti, e Manduria ne aveva 29.665 al 1° gennaio 2025.
No. Il regime è per le pensioni pagate dall’estero. Una pensione italiana da sola non basta.
Il requisito si verifica al trasferimento, sulla popolazione al 1° gennaio dell’anno prima. Manduria è sotto la soglia, e se ne allontana, ogni anno dal 2022.
Chiedi al commercialista prima di contarci. È l’unico punto che le fonti ufficiali non chiariscono ancora.
Sì, con 29.943 residenti al 1° gennaio 2025.
Ultimo controllo: 27 ottobre 2026. Questa pagina è un’informazione, non una consulenza fiscale.
Fonti: Agenzia delle Entrate, regime opzionale per i pensionati esteri; legge 11 marzo 2026, n. 34, art. 26; Istat, popolazione residente al 1° gennaio 2025.